Потребительские свойства книги | Студент-Сервис
Покупатель, перебирая книги на полке магазина, фиксирует свое внимание прежде всего на той, которая по своему содержанию соответствует его интересам, он ищет автора, которого любит, обращает внимание на качество оформления переплета и его прочность. Все эти особенности изданий определяются их социальными, функциональными, эргономическими и эстетическими свойствами.
Социальная сущность книги состоит в том, что она является источником информации. Книга формирует интеллект человека, его логическое мышление, укрепляет этические и эстетические принципы, предостерегает от ошибок, учит бдительности, насыщает знаниями и указывает ему дорогу в жизни.
Источниками знаний являются также средства массовой информации: радио и телевидение, однако роль книги в жизни человека от этого не становится менее значительной. Действие СМИ на человека прекращается одновременно с окончанием передачи. Книга же – средство постоянной информации, это неиссякаемый источник, из которого можно черпать сведения в любое время и в зависимости от потребности.
Социальное назначение определяет читательский адрес книги. В зависимости от целевого назначения издания могут быть научными, научно-популярными, учебными, политическими, художественными, справочными и, наконец, официальными, содержащими материалы нормативного характера. Отдельно выделяются издания для детей и юношества, популярные издания для удовлетворения непрофессиональных интересов, массовые издания, рассчитанные на широкий круг читателей.
Особую категорию покупателей составляют коллекционеры и библиофилы, предмет интереса которых не выходит за пределы элитных и редких изданий, предназначенных для узкого круга ценителей.
К сожалению, очень часто книга становится питательной средой для мещанства. В данном случае покупательский спрос определяют и мода на книгу, и бездумное собирательство под предлогом формирования домашних библиотек, и взгляд на книгу как на престижный элемент интерьера, гармонирующий по цвету переплета с новой мебелью.
В последнее время огромное количество книг приобретается в расчете на их перепродажу по более высокой цене.
Показатели социального назначения – актуальность, стиль, мода – подвержены значительным изменениям. Общественные преобразования, политические реформы, новые открытия и достижения в науке и технике являются причинами морального старения книг. Морально устаревшая книга постепенно превращается в макулатуру.
Функциональные свойства книг характеризуют их соответствие своему назначению. Книга – явление духовное и ее ценность для читателя определяется прежде всего достоинствами содержания: идейными, научными и художественными. Содержательную сторону книги характеризуют, прежде всего, достоверность и логичность научной литературы, актуальность и идейность политических произведений, изящность и занимательность текста художественной литературы, точность и новизна справочников, доступность для понимания учебников и т. д.
Функциональные свойства изданий как носителей информации определяются полнотой и информативностью выходных сведений.
Каждое книжное издание перед тиражированием рецензируется специалистами, которые излагают свое мнение в аннотации, реферате, предисловии. Эти библиографические материалы являются главными источниками для оценки информативности и читательского назначения изданий. В этом помогает и подробное оглавление, особенно если оно размещено перед введением, сразу же после аннотации, и введение автора, а иногда и послесловие.
Информативность книжного аппарата зависит от полноты выходных сведений. По данным, опубликованным на титульном листе и концевой странице, можно получить общее представление о книге, ее тематике и о том месте, которое она должна занимать на книжной полке.
Имя автора и название произведения иногда полностью определяют спрос на книгу. Название издательства и типографии очень часто позволяют судить об общей культуре издания и качестве его полиграфического исполнения. К тому же многие издательства, чтобы подчеркнуть свою исключительность, оформляют книги в едином, узнаваемом на практике стиле.
В выходных данных указываются объем книги, тираж издания, формат, вид бумаги, время сдачи в набор и подписания к печати.
Объем учитывается в авторских, печатных и учетно-издательских листах.
Авторский лист – единица измерения объема литературного произведения – составляет 40 тыс. печатных знаков. Печатными знаками считаются все видимые печатные знаки, знаки препинания и пробелы между словами.
На каждом бумажном листе книги получается два отпечатка: один – на лицевой стороне, другой – на оборотной. Таким образом один бумажный лист эквивалентен двум печатным листам.
Учетно-издательский лист, так же как и авторский, равен 40 тыс. печатных знаков. Это единица объема всего материала книги, кроме рекламных текстов. Учетно-издательский лист включает дополнительно объекты, которые не созданы автором, а внесены в книгу издательством: издательскую аннотацию, колонцифры (номера страниц), оглавление и содержание, выходные сведения на титульном листе, авантитуле, контртитуле, концевой странице и др.
Тираж – общее количество экземпляров одного и того же названия. Тираж может подразделяться на “заводы”, т. е. части общего тиража, указываемые в выходных данных.
Формат книги – размер по ширине и высоте книжного блока после обрезки (в мм, например, 130?205). Стандартные форматы книг по ГОСТ 5773–90 обозначают условно размером листа печатной бумаги в сантиметрах и долей листа (например, 70?90/32).
Время сдачи в набор и подписания к печати уточняют сведения о новизне и актуальности издания. Год издания, указанный на титуле, и время подписания издания к печати иногда отличаются на 1–2 года. Это недопустимо для изданий политического характера и для учебной литературы. Такие книги становятся макулатурой, не доходя до покупателя.
Материальная составляющая книги определяется качеством использованной бумаги и переплетных материалов, их прочностью и долговечностью.
Эргономические свойства книги – это свойства, обусловливающие удобство и комфорт при ее чтении.
К ним относятся в первую очередь удобочитаемость текста, легкая раскрываемость, удобство удержания в руке при чтении, качество аппарата книги и др.
Удобство чтения определяется в основном различимостью шрифта и длиной строки книги. Если шрифт мелкий, а строка длинная, то читать такой текст тяжело. Оптимальный формат наборной строки, составляет 50–55 знаков, что соответствует нормальному углу зрения в стандартных условиях чтения (на расстоянии 30 см).
Различимость шрифта зависит от кегля шрифта, его гарнитуры, от величины межбуквенных и внутрибуквенных просветов, от интервалов между словами, от величины междустрочных пробелов, от цвета фона под текстом, от величины полей.
Резко снижают удобочитаемость чрезмерно узкие поля по периметру наборной полосы. При узком внутреннем поле строка как бы уходит в корешок книги. Это создает дискомфорт особенно при чтении художественной литературы.
Мешают нормальному чтению перепады в размере интервалов между словами.
Как слишком тесная, так и слишком разреженная расстановка слов в строке мешает восприятию информации.
Степень удобочитаемости текста во многом определяется точностью выбора междустрочных пробелов.
Удобство нахождения нужного раздела зависит от качества справочно-вспомогательного аппарата, помещенного в книге, от степени детализации оглавления, а также выделений в тексте (курсив, разрядка и др.). Организация книги должна способствовать изучению книги в ее полном объеме, легко отыскивать материал на нужную тему, быстро находить отдельные элементы справочного характера и т. д.
К справочно-поисковым элементам относятся: аннотация, реферат, оглавление, предисловие, послесловие, примечания и комментарии, эпиграфы, посвящение, вспомогательные указатели, списки сокращений и условных обозначений, библиографические списки.
Эстетические свойства обусловлены качественным художественно-техническим оформлением книги, которое должно способствовать целостному восприятию авторского замысла.
Внешний вид книги, как и любого товара, обусловливает привлекательность и вызывает повышенный интерес покупателя. Небрежно оформленные книги известных талантливых авторов вызывают у потенциального покупателя отрицательные эмоции, чувство сожаления, утрату к ней интереса.
Внешний вид издания зависит от качества оформления обложки и переплета. При оформлении художник-дизайнер обязательно учитывает читательский адрес книги. Если пожилому читателю импонируют строгость в оформлении книг, то молодежь больше привлекает яркость цвета, броскость иллюстраций и надписей, цветовые акценты, т. е. такая же напористая и крикливая графика, которая характерна для современных средств массовой информации.
Стремление быть узнаваемым побуждает издательство к созданию фирменного стиля, который складывается из отдельных художественно оформленных элементов. Это могут быть: издательская марка; “типовой” рисунок в серийных изданиях; изысканный с постоянными пропорциями книжный формат; эксклюзивный полиграфический шрифт и др.
Надежность изданий определяется качеством бумаги, использованной для распечатки текста, видом переплета, способом его соединения с блоком, качеством отделочных материалов.
6 особых свойств великих книг
Антон Бахарев
Как отличить поистине великую книгу от просто популярной? У великих есть 6 критериев, описанных философом Мортимером Адлером в руководстве по чтению великих произведений «Как читать книги». В МИФе очень скоро выйдет переиздание этого классического труда.
1. Великие книги — это вечные бестселлеры
В шутку говорят, что великими называют те книги, которые все считают своим долгом прочесть, но всё же не читают, или те, которые все хотят прочесть, но то и дело откладывают. Для некоторых эта шутка (авторство которой, кстати, принадлежит Марку Твену) может быть верной, но в целом высказывание скорее ошибочно.
На самом деле великие книги — едва ли не самые читаемые в мире.
Это отнюдь не бестселлеры-однодневки, а вечные бестселлеры.
Аудитория книг о Джеймсе Бонде значительно более узка по сравнению с аудиторией «Дон Кихота» или пьес Шекспира.
Как читать книги
По вполне реалистичным оценкам, сделанным не так давно одним из писателей, за последние три тысячи лет «Илиаду» Гомера прочли около двадцати пяти миллионов человек. Представьте, на сколько языков переводились все великие книги и сколько лет их уже читают, — и вы поймете, что количество читателей подобных текстов без преувеличения измеряется миллионами.
Безусловно, это не значит, что любая книга, завоевавшая огромную аудиторию, считается классикой уже только благодаря одному этому факту. Далеко не всегда великая книга производит фурор сразу после своего выхода в свет. Иногда требуется время, чтобы собрать круг своих читателей.
2. Великие книги доступны и понятны
Они не предстают перед читателями в роли педантов. Они не создаются «узкими» специалистами. Будь это философия или наука, история или поэзия, она в первую очередь касается человеческих, а не формально-теоретических проблем.
Все эти книги написаны для людей, а не для профессоров. Они обращаются к новичкам. Это связано с их оригинальным сообщением. Для большинства читателей оно становится абсолютно новым. Штудировать учебник для читателей продвинутого уровня может только тот, кто уже освоил пособие для начинающих.
Но все великие книги предназначены для новичков.
В них рассматриваются начала любых наук и предметов. Конечно, они не связаны между собой, как серия учебников, отсортированных по сложности или определенным техническим особенностям. Даже математические и научные книги можно читать без специального образования.
В качестве примера возьмем «Начала» Евклида и «Математические начала натуральной философии» Ньютона. Евклида можно читать без предварительного изучения математики. Его книга представляет собой доступно написанное введение в геометрию и основы арифметики. О Ньютоне нельзя сказать то же самое, поскольку он использует математику для решения задач по физике. Читатель должен обладать определенными знаниями, чтобы следовать за математическим обоснованием Ньютона и понять авторскую интерпретацию наблюдений.
Ньютон тщательно изучал Евклидовы труды. Стиль математического изложения Ньютона показывает, насколько глубокое влияние оказали взгляды Евклида на его коэффициенты и пропорции. Следовательно, книга Ньютона не сразу будет понятна даже компетентным ученым, если они не читали Евклида.
3. Великие книги всегда современны
Книги, которые мы называем современными из-за того, что они популярны в данный момент, обычно находятся в центре внимания год или два, максимум десять лет. Вскоре они устаревают и исчезают из нашего поля зрения. Вряд ли вы вспомните названия бестселлеров пятидесятых годов.
Даже если вам напомнят о них, скорее всего, вы уже не захотите читать эти книги.
А вот в сфере нехудожественной литературы особенно ценны «современные» произведения. Но великие книги никогда не устаревают в результате развития мысли или столкновения догм и мнений. Эту мысль более ясно выразил Шопенгауэр . «Глядя на огромный каталог новых книг, — сказал он, — можно заплакать при мысли, что через десять лет ни одну из них уже не вспомнят».
Дальнейшее его объяснение также заслуживает внимания: «Во все времена бок о бок существуют два вида литературы, мало знакомые между собой; одна реальная, а другая лишь кажущаяся. Первая вырастает в вечную литературу; она интересует тех, кто живет ради науки или поэзии; ее путь сдержан и тих, но крайне нетороплив. Таких книг в Европе появляется едва ли дюжина в сто лет; однако именно они становятся вечными. Другие книги пишут те, кто живет за счет литературы и поэзии. Они врываются в нашу жизнь галопом, с шумом и возгласами приверженцев. Каждый год они плодятся тысячами. Но проходит несколько лет, и что же? Где они? Где та слава, что пришла так быстро и шумно? Такой тип книг можно назвать мимолетным, а другой — вечным».
Поскольку великие книги, о которых мы говорим, однозначно современны и требуют соответствующего подхода к их чтению, нам следует избегать слова «классика» применительно к ним. Сегодня «классикой» часто называют древние и устаревшие книги.
Люди ошибочно считают классику великой литературой прошлого.
«Но ведь сейчас уже другие времена», — оправдывают они свою позицию. С этой точки зрения единственным мотивом к чтению классики может быть исторический или филологический интерес. Что-то сродни раскапыванию пыльных памятников древних культур. Классика в такой интерпретации не может содействовать развитию современного человека — разве что поведает ему об особенностях существования его предков.
И все же великие книги — это не потускневшие артефакты прошлого. Не пыльные развалины, интересные лишь ученым. Не свидетельства существования погибших цивилизаций.
Великие книги — это мощнейшие средства воспитания цивилизованного человека в современном мире.
4. Великие книги — самые удобочитаемые
Данное высказывание имеет несколько значений. Если мастерство чтения как-то связано с мастерством сочинения, то великие книги написаны лучше всего. Если хороший читатель способен на высоком уровне освоить гуманитарные науки, то посудите сами, насколько лучше владеет ими великий писатель! Эти книги — шедевры гуманитарного знания и интеллектуального искусства.
Великие книги можно читать на разных уровнях понимания и интерпретировать множеством способов. Наиболее яркие примеры разных уровней чтения — это «Путешествия Гулливера», «Робинзон Крузо» и «Одиссея». Дети читают их взахлеб, но не видят всей красоты и глубины, которыми восхищаются взрослые.
5. Великие книги лучше всего учат
Вывод следует из того факта, что они содержат оригинальные сообщения, которых нет в других книгах. Согласны вы с их положениями или нет, эти книги — главные учителя человечества; именно они внесли основной вклад в образование и развитие мысли. Поскольку в них — частично или полностью — решаются действительно важные задачи, принципы этих книг становятся главными принципами человеческого знания.
Выводы, к которым пришли их авторы, считаются величайшими достижениями в истории человеческой мысли.
Само собой разумеется, что великие книги наиболее влиятельны. В традиции образования именно их больше всего обсуждали читатели, которые одновременно были и писателями.
Это книги, о которых написано множество других книг — часто давно забытых комментариев, дайджестов и популярных пересказов.
6. Великие книги касаются вечных неразрешенных проблем
Конечно, решение вопросов такого рода — всего лишь один аспект этой литературы. В мире есть множество настоящих тайн, выходящих за пределы стандартного человеческого знания и мышления. Исследования, предпринимаемые авторами великих книг, не только начинаются с вопросов, но порой ими и заканчиваются. Великие умы, в отличие от более поверхностных, не презирают тайны и не избегают их. Они честно признают существование неразрешенных вопросов и стремятся дать им наиболее четкое определение из всех возможных вариантов.
Осознание пределов собственного знания только укрепляет человека в его мудрости. Признак глупости — не столько невежество, сколько склонность к самообману.
10 лучших книг для инвесторов в арендную недвижимость в 2022 году
Мы рекомендуем лучшие продукты через независимый процесс проверки, и рекламодатели не влияют на наш выбор.
Мы можем получить компенсацию, если вы посетите партнеров, которых мы рекомендуем. Прочтите нашу информацию для рекламодателей, чтобы получить дополнительную информацию.
Инвестирование в арендную недвижимость может быть полезным способом диверсификации вашего портфеля, получения пассивного дохода и накопления богатства. Но это не легко и не быстро. Являетесь ли вы опытным инвестором в недвижимость или только начинаете, образование является неотъемлемой частью процесса. В конце концов, чем больше у вас знаний, тем легче будет развить нужные навыки, усовершенствовать свою стратегию и стать прибыльным. И обращение за советом к экспертам — отличный способ учиться.
С таким количеством книг по инвестированию в недвижимость выбор лучших может быть трудным и трудоемким. Итак, мы проделали за вас тяжелую работу, оценив десятки книг уважаемых экспертов отрасли. Вот 10 лучших книг 2022 года, которые помогут вам сориентироваться в процессе аренды недвижимости — от поиска недвижимости и арендаторов до управления финансированием и налогами.
Обратите внимание, что большинство этих книг доступны в печатном, электронном и аудиоформате.
Лучший результат: Книга по инвестированию в аренду
Предоставлено Amazon
Купить на Амазоне
Наш лучший общий выбор был написан Брэндоном Тернером, активным инвестором в недвижимость и соведущим подкаста BiggerPockets. В аннотации на задней обложке книги написано: «Все стратегии, инструменты, советы и техники, которые вам нужны, чтобы стать миллионером, вкладывающим средства в аренду!» Хотя книга может не охватывать 90 010 каждой
детали об инвестировании в недвижимость для сдачи в аренду, в ней достаточно полезной информации и стратегий, которые помогут вам начать работу. Эта книга 2015 года охватывает все темы, которые вы ожидаете с энтузиазмом, в том числе ключи к успеху в аренде недвижимости, построение вашей команды по недвижимости, анализ арендной собственности, финансовые сделки, процесс должной осмотрительности, закрытие, управление арендой и стратегии выхода.
включая подробную информацию о 1031 обмене. Тернер также включает четыре примера планов, чтобы подчеркнуть, что существует несколько способов достижения ваших целей.
Лучшее для начинающих: как инвестировать в недвижимость: полное руководство для начинающих по началу работы
Предоставлено Amazon
Купить на Амазоне
Авторы Джошуа Доркин и Брэндон Тернер являются инвесторами в недвижимость и соведущими подкаста BiggerPockets. Их книга 2018 года представляет собой простое для чтения и понятное введение в несколько популярных стратегий инвестирования, включая перепродажу домов, оптовую торговлю, краткосрочную аренду, инвестирование под ключ, инвестирование BRRRR и взлом дома. Это идеальная отправная точка для начинающих, в ней объясняется, как инвестировать, даже если у вас есть работа на полный рабочий день, нет денег или плохая кредитная история. Он также предлагает советы, как зарабатывать больше на работе (или на стороне), чтобы вы могли инвестировать больше.
В книге много историй, взятых из авторского подкаста. Это мотивирующие рассказы из реальной жизни, которые дают читателям представление о том, на что похоже инвестирование в недвижимость, и что нет единственно правильного способа сделать это. По данным Совета по финансовому обзору Investopedia, книга «делает инвестиции в недвижимость доступными и понятными для всех, кто плохо знаком с недвижимостью. Даже опытные инвесторы в недвижимость, вероятно, могли бы пополнить свои знания с помощью этого быстрого и информативного чтения».
Лучшее для многоквартирных домов: Азбука инвестирования в недвижимость
Предоставлено Amazon
Купить на Амазоне
Автор Кен МакЭлрой имеет многолетний опыт управления и развития многоквартирных активов и собственности; он также является советником по недвижимости Роберта Кийосаки из The Rich Dad Company. Книга МакЭлроя 2004 года не предлагает взглянуть на инвестиции в недвижимость с высоты птичьего полета, в ней основное внимание уделяется многоквартирным домам: определение вашего рынка, установка целевых параметров недвижимости, оценка потенциальных инвестиционных возможностей, внесение предложений, проведение комплексной проверки, ведение переговоров о сделках и ( в конечном итоге) максимизация потенциальной прибыли собственности.
Как и во многих других книгах по инвестированию в недвижимость, в ней обсуждается важность создания вашей команды, и указывается, что одна из самых больших ошибок новичка — пытаться делать все самостоятельно. Рекомендуемый список членов команды обескураживает: по словам автора, вам понадобится бизнес-команда (адвокат и бухгалтер), команда по поиску недвижимости (брокер по недвижимости и управляющий недвижимостью), команда по предложению (адвокат, кредитор, инвесторы и подрядчики), а также «другие» члены команды, включая страхового агента, консультанта по подоходному налогу и сюрвейера. Тем не менее, учитывая, что книга посвящена многоквартирным домам и более крупным сделкам, имеет смысл, что вам понадобится большая команда, чтобы выполнить работу.
Лучшее для финансирования сделок: книга по инвестированию в недвижимость без (и с небольшим) вложенным капиталом
Предоставлено Amazon
Купить на Амазоне
Одним из самых больших препятствий, с которыми сталкиваются инвесторы в недвижимость, является финансирование.
Книга Брэндона Тернера 2020 года (во втором издании) охватывает множество решений, от очевидных до менее известных, включая кредиты FHA, кредитные линии под залог жилья (HELOC), партнерства, частные деньги, твердые деньги, финансирование продавца, варианты аренды, оптовая торговля. и синдикация. Конечно, инвесторы часто используют несколько видов финансирования, и в главе «Креативные комбинации» подчеркивается, что вы можете смешивать и сочетать различные подходы в соответствии с вашей сделкой или недвижимостью.
Как и другие книги Тернера, эту легко читать и поддерживать разговор. Он включает в себя примеры из реальной жизни, чтобы вдохновить и разбавить образовательный контент («дополнительная глава» в конце книги кратко освещает еще 12 историй инвесторов). Если финансирование удерживает вас от входа в мир инвестиций в недвижимость, эту книгу стоит прочитать, даже если она просто заставит вас задуматься о творческих решениях.
Лучшее для новых арендодателей: книга по управлению арендуемой недвижимостью
Предоставлено Amazon
Купить на Амазоне
Книга Хизер Тернер и Брэндона Тернера 2015 года посвящена управлению арендой жилья и содержит множество практических советов о том, как стать эффективным арендодателем.
В книге рассматриваются такие темы, как справедливое предоставление жилья, реклама ваших вакансий, проверка арендаторов, процесс подачи заявок и договоры аренды. Он также занимается управлением арендаторами, поиском подрядчиков и контролем за ними, а также решением проблем — от ремонта и невыплаты арендной платы до отказа от жилья и выселения.
Тернеры подчеркивают, что независимо от того, насколько хорошо вы находите сделки с недвижимостью, вы должны правильно управлять ими, если хотите стать успешным инвестором. И хотя многие инвесторы нанимают управляющих недвижимостью, эта книга предназначена для тех, кто хочет сам управлять своей арендой.
Лучшее для плавников: книга о переворачивании домов
Купить на Амазоне
Перепродажа недвижимости является привлекательным вариантом для многих нынешних и будущих инвесторов в недвижимость, но для этого требуется гораздо больше предварительных знаний, чем многие думают. Джей Скотт, многоквартирный инвестор с активами в размере 130 миллионов долларов под управлением, предлагает свою формулу успеха, чтобы стать хорошо разбирающимся в продаже домов.
В этом исправленном издании 2019 года Скотт объясняет все потенциальные проблемы и расходы, которые могут ожидать инвесторы при обмене недвижимостью, и дает информацию о том, как обращать внимание на красные флажки, прежде чем заключать сделку. Книга посвящена снижению риска при покупке недвижимости и проведет вас через остальную часть процесса — от подготовки вашего финансирования и поиска сделок до составления бюджета и управления ремонтом — чтобы помочь вам получить максимальную отдачу от ваших инвестиций.
Лучшее для инвестирования в BRRRR: покупка, реабилитация, аренда, рефинансирование, повтор
Предоставлено Amazon
Купить на Амазоне
«Купить, восстановить, сдать в аренду, рефинансировать, повторить» или метод BRRRR был разработан брокером по недвижимости и инвестором (и бывшим полицейским) Дэвидом Грином. В этой книге 2019 года подробно описывается каждый этап его процесса: от поиска сделок и покупки по рыночной стоимости до профессионального восстановления и установления цен на аренду.
Даже если вы не следуете методу BRRRR, вы найдете полезные советы, применимые и к другим стратегиям аренды недвижимости. Грин объясняет различные типы финансирования и как вести переговоры о предложениях, которые будут приняты, повысить стоимость недвижимости, определить развивающиеся рынки, готовые к росту, и найти подходящего агента по недвижимости.
Лучший вариант для инвестиций за пределами штата: инвестиции в недвижимость на большие расстояния
Предоставлено Amazon
Купить на Амазоне
Недвижимость может быть отличным способом разбогатеть, но что произойдет, если вы живете на рынке, где инвестиции не имеют финансового смысла? Как объясняет Дэвид Грин в своем руководстве 2017 года, инвестиции за пределами штата раньше считались рискованными.
Грин подробно описывает, как создать свою команду, понять рынок, управлять недвижимостью за пределами штата, максимизировать рентабельность инвестиций и находить больше сделок за пределами штата, таких как объекты недвижимости, находящиеся в собственности (REO), короткие продажи, недостроенные объекты. дома и уведомления о неисполнении обязательств. Грин также обсуждает проблемы реабилитации на расстоянии и способы их преодоления, в том числе поиск способов стимулирования вашего подрядчика, получение образцов для проектов Reno и определение стоимости обновлений.
Лучшее для налогов на недвижимость: книга о налоговых стратегиях для опытного инвестора в недвижимость
Предоставлено Amazon
Купить на Амазоне
Как сертифицированные дипломированные бухгалтеры и инвесторы в недвижимость, Аманда Хан и Мэтью МакФарланд предлагают информацию из первых рук и советы о том, как работают налоги на недвижимость и инвестиции, обеспечивая основу, необходимую вам, прежде чем инвестировать.
Это налоговое руководство 2020 года предназначено для начинающих инвесторов в недвижимость, но может быть полезно и для инвесторов среднего уровня. Хан и МакФарланд приводят примеры из реальной жизни для объяснения сложных налоговых законов, облегчая читателям, не имеющим опыта работы в сфере недвижимости, инвестиций или финансов, понимание налоговых кодексов и принятие решений, которые принесут им финансовую пользу.
Best for Extras: краткое руководство по инвестированию в аренду
Предоставлено Amazon
Купить на Амазоне
Книга Саймона Хе 2021 года хорошо организована и изобилует простой графикой, анекдотами, примерами и словами предостережения, чтобы материал оставался интересным и увлекательным. Он предлагает отличное введение в инвестирование в арендную недвижимость, объясняя свои методы победы по правильной цене, с правильной недвижимостью, с правильной командой и планируя долгосрочный успех.
Он предлагает сбалансированный подход к навигации в мире инвестирования в недвижимость, разъясняя сложные темы для новичков и добавляя идеи, которые понравятся более опытным инвесторам.
Книга поставляется с доступом к длинному списку бесплатных цифровых активов, включая рабочие листы, контрольные списки, инструмент анализа рынка, шаблоны арендаторов и различные калькуляторы арендной платы, призванные упростить начало инвестирования в арендную недвижимость.
Окончательный вердикт
Аренда недвижимости — популярный способ диверсифицировать инвестиции, получая при этом пассивный доход и возможности для накопления капитала. Хотя вам не нужна степень или какое-либо специальное обучение, чтобы заняться арендой недвижимости, стоит изучить все, что вы можете, прежде чем прыгать и рисковать деньгами. Книги из этого списка — отличный способ начать свое путешествие или переориентировать его, если вы испытываете затруднения.
Мы выбрали книгу «Книга об инвестировании в аренду: как создать богатство с помощью интеллектуальных инвестиций в недвижимость «купи и держи»» в качестве нашего лучшего общего выбора, потому что она дает отличный обзор того, что на самом деле представляет собой построение бизнеса по аренде недвижимости.
. «Как инвестировать в недвижимость: полное руководство для начинающих по началу работы» — отличный выбор для новичков, которые только начинают задумываться о недвижимости и о том, как они могут инвестировать в нее.
Хотя на этот раз следующие книги не попали в наш список лучших книг, их стоит рассмотреть при создании своей библиотеки:
- Единственная женщина в комнате: знания и вдохновение от 20 женщин-инвесторов в недвижимость
- Миллионер-инвестор в недвижимость
- Creative Cash: полное руководство по основным вариантам аренды и финансированию продавца для инвестиций в недвижимость
- Каждый арендодатель Руководство по управлению недвижимостью: передовой опыт, от въезда до выселения
Почему стоит доверять Investopedia?
Джин Фолгер — независимый писатель и редактор, который много пишет о недвижимости уже более 15 лет. Ее работы были представлены в Investopedia, The Motley Fool, Business Insider, Opendoor и других финансовых новостях.
Для этого обзора она прочитала тысячи страниц и выбрала книги, основываясь на полномочиях авторов, отзывах Совета по финансовому обзору Investopedia, а также на удобочитаемости, полезности и качестве советов, которые предлагают книги.
Свойства жажды | Книга Марианны Уиггинс | Официальная страница издателя
Перейти к основному содержанию0:00 /
Свойства жажды
Марианна Уиггинс
Прочитано Габрой Закман и Стивеном Грейбиллом
Содержание
- Рейв и обзоры
О книге
Национальный бестселлер
A Житель Нью-Йорка Лучшая книга 2022 года
Спустя пятнадцать лет после публикации Evidence of Things Unseen , финалистка Национальной книжной премии и Пулитцеровской премии Марианна Уиггинс возвращается с романом, которому суждено стать американской классикой.
ограничения американской мечты.
Роквелл «Рокки» Роудс годами яростно защищал свое ранчо в Калифорнии от LA Water Corporation. Именно здесь он и его любимая жена Лу вырастили своих близнецов, Санни и Страйкера, и именно здесь Рокки оплакивал Лу после ее смерти.
Когда Санни и Страйкер достигают порога взрослой жизни, страна балансирует на грани войны. Страйкер решает присоединиться к битве, отправляясь в Перл-Харбор незадолго до удара бомб. Вскоре Рокки и его семья сталкиваются с очередной непонятной трагедией.
Рокки полон решимости защитить оставшуюся семью и землю, которую они так любили и которую потеряли. Но когда правительство решает построить японско-американский лагерь для интернированных рядом с ранчо, Рокки понимает, что земля сталкивается с еще большей угрозой, чем водники Лос-Анджелеса, с которыми он сражался годами. Ситуацию усложняет тот факт, что человек-идеалист из Министерства внутренних дел, которому поручено построить лагерь, который только начинает понимать ужас своей задачи, когда может быть уже слишком поздно, влюбляется в Санни и запутывается с семьей Роудс.